Villas à vendre à Vintimille

Vintimille est la première ville italienne après la frontière : Menton est à une dizaine de minutes, Monaco à une demi-heure, l'aéroport de Nice à moins d'une heure. Beaucoup de nos clients français y achètent pour vivre en Italie tout en gardant leur travail ou leur famille de l'autre côté de la frontière.

Les zones

Les collines de Latte, Grimaldi et La Mortola, vers la frontière : villas avec jardin et vue sur la mer, près des jardins Hanbury.
Les hauteurs au-dessus de la ville et de la vieille ville (Vintimille Alta) : maisons indépendantes avec terrain, exposées au sud.
La plaine et les collines de la Nervia, vers Camporosso et Dolceacqua : villas récentes et maisons de campagne, à quelques minutes de la mer.
Les villages de l'arrière-pays (Dolceacqua, Apricale, Airole) : maisons de village et propriétés rurales.

Ce que vous trouverez

Villas individuelles avec jardin et piscine, maisons bifamiliales, villas à rénover, terrains avec projet approuvé. Ci-dessous, les biens disponibles aujourd'hui, avec photos, plans et prix.

Acheter avec Aquamarina

Une villa demande plus de vérifications qu'un appartement : conformité des agrandissements, limites de propriété, accès, et, près de la côte, les contraintes paysagères. En Italie, la bande côtière de 300 mètres est protégée et toute modification extérieure d'un bâtiment exige une autorisation paysagère (décret législatif 42/2004, art. 142 et 146). Nos techniciens contrôlent le bien avant le compromis, qui, en droit italien, engage les deux parties dès la signature, sans délai de rétractation (art. 1372 du Code civil). Nous parlons français, anglais, russe, allemand et néerlandais.

Questions fréquentes

Vintimille est-elle bien reliée à la France ? Oui : gare sur la ligne Vintimille–Nice–Marseille, autoroute A10/A8 et route du bord de mer jusqu'à Menton.
Peut-on acheter en Italie sans y résider ? Oui, il faut un codice fiscale (numéro fiscal italien) ; nous vous aidons à l'obtenir.
Une villa vue mer est-elle forcément isolée ? Non : à Latte, Grimaldi et sur les collines de la ville, on reste à quelques minutes des commerces et de la plage.

Appelez-nous au +39 0184 26.16.87 ou écrivez à info@aquamarina.email.