Vintimille maison individuelle à vendre

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Maison individuelle à vendre à Vintimille.


Dans un magnifique espace vert sur les collines de Vintimille, nous vous présentons une maison individuelle entièrement rénovée d'environ 160 mètres carrés, composée de deux étages habitables et d'un sous-sol supplémentaire utilisé comme cave.


Au rez-de-chaussée, on trouve, outre le hall d'entrée, un beau séjour relié à la cuisine, doté de baies vitrées panoramiques et d'un accès à une terrasse habitable avec vue panoramique sur la mer et les environs. Une chambre avec dressing et salle de bains complète ce bien.


Le premier étage est accessible par un escalier intérieur. On y trouve deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et un balcon accessible depuis l'une d'elles. Le deuxième étage dispose également de trois pièces supplémentaires pouvant servir d'espaces d'étude ou de loisirs.


Chaque étage de la maison dispose d'un accès indépendant depuis l'extérieur et les systèmes de chauffage/refroidissement sont indépendants.


L'ensemble de la propriété dispose d'un spacieux jardin de 1 200 mètres carrés, qui pourrait également accueillir une piscine.


Poêle à granulés, pompe à chaleur, double vitrage, moustiquaires, volets en aluminium. Vue panoramique et vue sur la mer. La maison peut facilement être divisée en deux logements indépendants, ce qui la rend idéale comme chambre d'hôtes ou, si vous le souhaitez, pour deux familles.


Système photovoltaïque de 8,1 kW avec batteries de stockage de 15 kW
Et pompe à chaleur au gaz R290 entièrement électrique.
✅ Objectif : Maison verte et autonome


Avec cette configuration, la maison :
• ✅ Il produit lui-même la majeure partie de l'énergie dont il a besoin.
• ✅ N'utilise pas de combustibles fossiles.
• ✅ Ses coûts énergétiques annuels sont proches de zéro.
• ✅ Augmente la classe énergétique (souvent à A ou A4).
• ✅ Il est prêt à accéder aux communautés énergétiques et aux incitations futures.