Cipressa Piani – Villa individuelle en bord de mer

Reference: 14229 Prix ​​réduit
Cipressa : villa de luxe avec accès privé à la mer -
Il y a des biens immobiliers que l'on achète. Et puis il y a des lieux qui se transmettent de génération en génération.
Dans le coin le plus exclusif de la Riviera ligure, à Cipressa – Piani, nous proposons à la vente une villa indépendante en bord de mer, bénéficiant d’un emplacement tout simplement unique, avec un accès privé direct à la mer, une intimité totale et une vue à 180° sur la mer Ligure.
Une propriété au charme extraordinaire, nichée au cœur du maquis méditerranéen et surplombant la mer, où chaque pièce dialogue avec l’océan, offrant des panoramas spectaculaires de l’aube au coucher du soleil.
Située dans un cadre exclusif en bord de mer, la villa bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil inoubliables.
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et une allée privée pleine de charme, bordée de palmiers et de végétation méditerranéenne, qui mène à la maison et à l'aire de stationnement pouvant accueillir deux places de parking ou plus.
La villa s’étend sur un seul niveau, une configuration rare et particulièrement recherchée, offrant des pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement intégrées aux espaces extérieurs.
La propriété est conservée dans son état d’origine et nécessite une rénovation, ce qui représente une opportunité unique de créer une demeure contemporaine de très haut standing dans l’un des emplacements les plus prestigieux de la Côte d’Azur.
Agencement des pièces : entrée élégante, salle de bains avec fenêtre, salon spectaculaire d’environ 100 m² avec cheminée et plafonds en bois aux poutres apparentes, cuisine, cellier, buanderie, locaux techniques.
Deuxième entrée avec accès direct aux espaces extérieurs et à la mer.
Les nombreuses baies vitrées font de la mer l'élément central de la maison, offrant une vue imprenable depuis toutes les pièces principales.
Une terrasse suspendue au-dessus de la mer. Le cœur de la propriété est l'extraordinaire terrasse panoramique d'environ 150 m², accessible aussi bien depuis le salon que depuis la cuisine.
Un espace exclusif où profiter de chaque saison en plein air, organiser des réceptions, des dîners sous les étoiles ou simplement se détendre en écoutant le bruit des vagues, tandis que la mer semble se fondre dans l’horizon.
Potentiel d’agrandissement
La propriété offre également la possibilité de réaliser un agrandissement d’environ 150 m² au rez-de-chaussée, augmentant ainsi considérablement la surface habitable et permettant la création de suites supplémentaires, d’un spa privé, d’une salle de sport, d’un espace bien-être ou de pièces dédiées aux invités.
Jardin méditerranéen. La propriété est agrémentée d’un parc privé d’environ 1 000 m², parfaitement intégré au paysage naturel, idéal pour créer d’élégants espaces de détente, un solarium, une piscine panoramique (sous réserve d’une vérification urbanistique) ou des espaces dédiés à la convivialité.
Caractéristiques principales
Villa indépendante face à la mer
Accès privé direct à la mer
Vue panoramique à 180° sur la mer Ligure
Terrasse avec vue sur la mer d’environ 150 m²
Salon d’environ 100 m² avec cheminée
Poutres apparentes
Jardin privé d’environ 1 000 m²
Deux places de parking ou plus
Possibilité d’agrandissement d’environ 150 m²
Intimité totale
Emplacement unique et exceptionnel
Une propriété réservée à quelques privilégiés
Les villas avec accès direct à la mer comptent parmi les biens immobiliers les plus rares et les plus recherchés de la Riviera ligure. Cette résidence représente une opportunité unique de créer une demeure exclusive, où le luxe s’exprime à travers l’emplacement, l’intimité et le contact direct avec la mer.
Une propriété emblématique, suspendue entre ciel et mer, conçue pour ceux qui souhaitent vivre une expérience résidentielle sans compromis dans l’une des localités les plus fascinantes de la Ligurie. Contactez-nous pour recevoir des informations confidentielles ou pour organiser une visite privée.