Bordighera, hôtel en bord de mer et parkings privés !

Reference: 14646
Une opportunité d'investissement intéressante sur la Riviera ligure !

Nous proposons à la vente un hôtel actuellement en activité, situé à Bordighera, dans un emplacement privilégié à seulement 20 mètres de la plage, avec vue sur la mer et un parking privé pouvant accueillir 17 voitures.

L'établissement est vendu avec une licence hôtelière en cours de validité, offrant ainsi au nouveau propriétaire la possibilité de poursuivre l'activité d'hébergement, sous réserve de la mise en règle des éventuelles formalités administratives nécessaires à la reprise.

L’hôtel se trouve à Bordighera, l’une des stations balnéaires les plus prisées de la Riviera ligure, caractérisée par un climat doux, ses plages, son paysage méditerranéen et une forte vocation touristique.

Son emplacement stratégique, à quelques minutes de la frontière française, constitue un atout supplémentaire pour ce bien immobilier.

À proximité immédiate se trouvent :
Menton et la Côte d’Azur.
Monte-Carlo et la Principauté de Monaco.
Nice et son aéroport international.
Sanremo et les principales stations touristiques de la Riviera dei Fiori.

La région est fréquentée par des touristes italiens et internationaux et est particulièrement appréciée pour le tourisme balnéaire, gastronomique et culturel, ainsi que pour les séjours tout au long de l’année.

L’immeuble s’étend sur 7 niveaux et dispose de :
Un parking privé de 17 places.
Une vue sur la mer.
Distance de la plage d’environ 20 mètres.
Accès facile à l’établissement.
Climatisation.
Chauffage autonome au gaz.
Balcons dans les appartements.
Buanderie équipée de lave-linge et de sèche-linge.
Licence hôtelière en cours de validité.

DERNIER ÉTAGE – PENTHOUSE
Au dernier étage se trouvent deux appartements deux pièces entièrement rénovés, équipés d’un chauffage au sol.

TROIS ÉTAGES DESTINÉS AUX CHAMBRES ET AUX APPARTEMENTS
Chacun des trois étages comprend :
1 studio.
2 appartements deux pièces avec deux salles de bains.
1 appartement deux pièces avec une salle de bains.

Tous les appartements sont équipés d’un balcon et de la climatisation.

REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé – RÉCEPTION ET ESPACE D’ACCUEIL
Le rez-de-chaussée comprend :
Un bureau d’accueil.
Une terrasse.
Des toilettes pour les clients.
1 appartement de trois pièces.
1 appartement de deux pièces.

SOUS-SOL (-1) : appartement et buanderie.
Buanderie équipée de lave-linge et de sèche-linge.

NIVEAU SOUTERRAIN (-2)
Grand local servant de débarras.
Autres locaux utilisés comme caves et étendoir à linge.

Hôtel actuellement en activité.
Vente avec licence hôtelière en cours de validité.
Emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la mer.
Vue sur la mer.
Parking privé de 17 places.
Immeuble de 7 étages.
Nombreux appartements avec balcons.
Appartements en attique entièrement rénovés.
Chauffage au sol dans les appartements de combles.
Climatisation.
Chauffage individuel au gaz.
Réception et buanderie équipée.
Accès facile à l'établissement.
Situation stratégique à proximité de la France, de Monaco et de la Côte d'Azur.

Une solution idéale pour les investisseurs, les professionnels de l'hôtellerie et les entrepreneurs à la recherche d'un établissement d'hébergement déjà en activité dans l'une des localités les plus intéressantes de la Riviera ligure.

Un hôtel dont l'activité est déjà lancée, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer et à proximité de la Côte d'Azur.

Autres maisons à vendre à IM