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Avantage fiscal pour l’investissement dans l'immobilier en France en 2017.

• Pour les résidences tourisme : réduction d’impôt sur les travaux de rénovation énergétique, de ravalement ou d’adaptation aux personnes handicapées . Réduction d’impôt qui sera égale à 20 % des travaux retenus dans la limite de 22.000 euros.

• Le Prêt à Taux Zéro: pour ceux qui deviennent propriétaires pour la première fois. Le montant maximum du PTZ pourra toujours atteindre 40 % du prix d’acquisition d’un logement neuf (ou ancien avec 25 % de travaux).

• Investir dans l'immeuble neuf (la loi Pinel): réduction d'impot de12, 18 ou 21 % du prix d’acquisition d’un logement neuf, en contrepartie d’un engagement de le louer sur une période de 6, 9 ou 12 ans (jusqu'à 63 000 euro). Une réduction fiscale plafonnée à un investissement de 300 000 € et à un prix maximum de 5 500 €/m². La possibilité de louer à un ascendant ou un descendant est toujours d’actualité en 2017. Exemple : si vous investissez une somme de 200 000 € pour acquérir un appartement la réduction s’élève à 42 000 € sur 12 ans, soit 3 500 €/an. Conditions locatives : Le propriétaire est tenu de louer le logement en résidence principale d’un locataire. La durée de location doit être de 6 années minimum. Le logement doit être loué dans les 12 mois qui suivent la livraison du bien.