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Achat de biens rénovés et transfert de crédit

En outre, pour l'achat de logements situés dans des bâtiments entièrement rénovés, vous pouvez opter pour le transfert de crédit ou la remise sur la facture. Voyons ce que l'IRS a dit sur l'achat d'un bâtiment rénové et le transfert de crédit.

Avec deux réponses dans la colonne "La posta di Fisco Oggi", il a été confirmé qu'au lieu de la déduction prévue par le paragraphe 3 de l'art. 16-bis de Tuir, il est possible d'opter pour le transfert de crédit ou pour la remise sur la facture également lors de l'achat de biens immobiliers faisant partie d'immeubles entiers soumis à des travaux de rénovation de bâtiments effectués par des sociétés de construction ou de rénovation et par des coopératives de construction, qui prévoient dans un délai de 18 mois à compter de la date de fin des travaux l'aliénation ou la cession ultérieure.

En participant à Telefisco du 27 octobre 2020, la même précision a été apportée par l'Agence des revenus, puis formalisée par la Circulaire n° 30 du 22 décembre 2020, considérant que "les interventions effectuées par les sociétés précitées sont les mêmes que celles visées au paragraphe 1, lettres a) et b) de l'article 16-bis cité".

L'IRS a ensuite rappelé que l'escompte sur la facture ou le transfert de crédit peut également être utilisé pour les travaux qui donnent droit au superbonus de 110 pour cent et pour les travaux énumérés par le paragraphe 2 de l'article 121 du décret-loi n° 34/2020 et rappelés dans la circulaire de l'Agence des revenus n° 24/2020 (paragraphe 7.2).Enfin, l'IRS a rappelé qu'à partir du 1er janvier 2021, le transfert de crédit peut également être exercé pour des interventions visant à éliminer les barrières architecturales pour faciliter la mobilité à l'intérieur et à l'extérieur de la maison aux personnes handicapées en situation de gravité et même si elles sont effectuées en faveur de personnes de plus de soixante-cinq ans.