Imperia, villa haut de gamme avec vue panoramique sur la mer et piscine!

Reference: 14197
Villa exclusive de construction récente offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, conçue dans un style design moderne.
La surface habitable totale est d’environ 230 m², auxquelles s’ajoutent de vastes terrasses. La villa est située sur un terrain d’environ 3 000 m² dans la commune de Diano Marina (Imperia), au cœur de la Riviera ligure.

La propriété bénéficie d’une vue frontale extraordinaire sur la mer et le golfe, nichée au milieu des oliveraies et de la végétation méditerranéenne, garantissant une intimité totale, une tranquillité absolue et un magnifique ensoleillement tout au long de la journée.

La villa se trouve à quelques minutes des plages de sable, du centre de Diano Marina et de toutes les principales commodités. Cette région est particulièrement appréciée pour son climat doux toute l’année, son niveau élevé de sécurité et sa qualité de vie exceptionnelle. La proximité des ports de plaisance et les excellentes liaisons avec Monaco, la France et la Suisse font de cette propriété un choix idéal, tant comme résidence principale que comme prestigieuse maison de vacances.

Construite en 2025, la villa se distingue par son architecture contemporaine et l’utilisation de matériaux de très haute qualité. La pierre naturelle, les grandes baies vitrées panoramiques et les lignes architecturales épurées créent un équilibre parfait entre design moderne et esthétique méditerranéenne. La propriété dispose également d’un ascenseur panoramique intérieur.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE se trouve l’espace nuit, composé de deux grandes chambres doubles et de deux salles de bains design — l’une avec baignoire et l’autre avec douche. À ce niveau se trouvent également la buanderie et les locaux techniques.

Au PREMIER ÉTAGE s’étend un extraordinaire espace de vie ouvert avec accès direct à la piscine, conçu pour offrir un confort maximal et le plaisir de la vie en bord de mer. L’espace comprend un coin détente, une salle à manger et une cuisine moderne. Les intérieurs sont mis en valeur par de grandes baies vitrées panoramiques offrant une vue sur la mer et donnant accès à de vastes terrasses d’environ 340 m² — un espace idéal pour se détendre et recevoir des invités en plein air. À cet étage se trouve également une troisième chambre avec salle de bains privative équipée d’une douche.

L’élément distinctif de la villa est sa magnifique piscine à débordement avec vue sur la mer, qui se fond visuellement avec l’horizon, créant ainsi une atmosphère vraiment envoûtante.
Les espaces extérieurs — jardin privé, terrasses, cuisine d'été et coins détente — sont soignés dans les moindres détails et parfaitement conçus pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen.

La propriété dispose également d’environ 14 places de parking, particulièrement pratiques pour accueillir des amis et une famille nombreuse.

Sur le plan technique, la villa répond aux normes modernes les plus élevées :
— installation photovoltaïque de 12 kW ;
— chauffage au sol avec pompe à chaleur ;
— système de climatisation chaud/froid ;
— système domotique moderne « smart home » ;
— ascenseur panoramique intérieur ;
— systèmes de vidéosurveillance et d’alarme ;
— menuiseries en aluminium à triple vitrage.

La classe énergétique A3 garantit une efficacité énergétique élevée et une durabilité environnementale.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa contemporaine exclusive offrant une vue panoramique sur la mer, capable d’allier esthétique architecturale, intimité absolue et harmonie parfaite avec la nature préservée de la Ligurie.