Imperia, villa haut de gamme avec vue panoramique sur la mer et piscine!

Reference: 14197
Villa exclusive de construction récente avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer, réalisée dans un style contemporain et design.
La surface habitable totale est d'environ 230 m², complétée par de vastes terrasses. La villa est située sur un terrain d'environ 3 000 m² dans la commune de Diano Marina (Imperia), au cœur de la Riviera ligure.

La propriété bénéficie d'une vue frontale imprenable sur la mer et la baie, entourée d'oliveraies et de nature méditerranéenne, garantissant une intimité absolue, le calme et un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée.

La villa se trouve à seulement quelques minutes des plages de sable, du centre de Diano Marina et de toutes les commodités essentielles. Cette région est particulièrement appréciée pour son climat doux toute l'année, son haut niveau de sécurité et son excellente qualité de vie. La proximité des ports de plaisance ainsi que les connexions faciles avec Monaco, la France et la Suisse font de cette propriété un choix idéal aussi bien comme résidence principale que comme prestigieuse résidence secondaire.

Construite en 2025, la villa se distingue par son architecture moderne et l'utilisation de matériaux de très haute qualité. Pierre naturelle, grandes baies vitrées panoramiques et lignes architecturales épurées créent une parfaite harmonie entre design contemporain et esthétique méditerranéenne. La propriété dispose également d'un ascenseur panoramique intérieur.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE se trouve l'espace nuit comprenant deux grandes chambres doubles ainsi que deux salles de bains design - l'une avec baignoire et l'autre avec douche à l'italienne. À ce niveau se trouvent également la buanderie et les locaux techniques.

Au PREMIER ÉTAGE se déploie un impressionnant espace de vie open space avec accès direct à la piscine, conçu pour offrir un confort maximal et profiter pleinement de la vie en bord de mer. L'espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Les grandes baies vitrées panoramiques offrent une vue magnifique sur la mer et donnent accès aux vastes terrasses totalisant environ 340 m² - un cadre idéal pour se détendre et recevoir des invités en plein air. Ce niveau comprend également une troisième chambre avec salle de bains privative avec douche.

L'un des points forts de la villa est sa magnifique piscine à débordement avec vue sur la mer, qui semble se fondre dans l'horizon et crée une atmosphère véritablement spectaculaire.

Les espaces extérieurs - jardin privé, terrasses, cuisine d'été et espaces lounge - ont été pensés dans les moindres détails et sont parfaitement adaptés au style de vie méditerranéen.
La propriété dispose également d'environ 14 places de parking, particulièrement pratiques pour recevoir des invités ou pour une grande famille.

D'un point de vue technique, la villa répond aux plus hauts standards modernes :
- système photovoltaïque de 12 kW ;
- chauffage au sol avec pompe à chaleur ;
- système de climatisation chaud/froid ;
- système domotique intelligent ;
- ascenseur panoramique intérieur ;
- systèmes de vidéosurveillance et d'alarme ;
- menuiseries aluminium avec triple vitrage.

La classe énergétique A3 garantit une excellente efficacité énergétique et un haut niveau de durabilité environnementale.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa contemporaine exclusive avec vue panoramique sur la mer, alliant élégance architecturale, intimité absolue et parfaite harmonie avec la nature préservée de la Ligurie.