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L'unification d'Imu et de Tasi entraîne des changements dans l'application
Nouveau taux IMU, auquel s'applique l'augmentation de 0,8 pour mille
L'unification d'Imu et de Tasi entraîne des changements dans l'application du taux supplémentaire de 0,8 pour mille, ou de la surtaxe Tasi. Voyons ce qui change.
Comme l'a souligné Italia Oggi, les Anci ont tiré la sonnette d'alarme en déclarant qu'après l'unification d'Imu et de Tasi, "les municipalités pourront appliquer le taux supplémentaire de 0,8 pour mille, en plus du taux maximum des deux. des impôts fixés à 10,6 pour mille, uniquement pour taxer des biens autres que la maison principale ".
Selon ce qui a été souligné, «les premières maisons de luxe (celles de la catégorie cadastrale A1, A8, A9 qui ont toujours payé et continueront de payer les taxes foncières), les biens-propriétés (les bâtiments construits et destinés par les entreprise de construction à vendre) et bâtiments cadastraux de catégorie D (entrepôts et usines) ".
Comme expliqué, ces propriétés sont "des actifs qui ne sont pas négligeables sur le plan quantitatif sur lesquels les municipalités pouvaient jusqu'à présent appliquer l'augmentation et qui restent désormais protégés contre les augmentations d'impôts avec pour conséquence une perte de revenus pour les municipalités".
Ce qu'on espère donc, c'est «une intervention réglementaire pour ré-élargir les mailles d'une augmentation, comme celle de 0,8 pour mille qui, après avoir été renouvelée année après année (comme cela s'est produit sur la période 2016-2019) , à partir de 2020, il est devenu stable ".
Dans la note de lecture Anci-Ifel sur les règles du plus grand intérêt pour les collectivités locales contenue dans la loi de finances 2020, nous lisons: "En remplacement de l'augmentation de Tasi, paragraphe 755, à partir de 2020, les subventions aux municipalités, qui ont déjà exercé ce droit entre 2015 et 2019, pour augmenter encore le taux maximum de 1,06%, avec une résolution expresse, jusqu'à 1,14%, à partir de l'année 2020, dans la même mesure déjà appliquée, plus récemment, en 2019. Les municipalités peuvent réduire le taux au cours des années suivantes. L'option en question peut être exercée, comme déjà appliquée à l'augmentation de Tasi, limitée aux biens non exemptés de Tasi par la loi de finances 2016. La règle en question prévoit que l'augmentation peut être adoptée «à partir de 2020» et par conséquent, il devient stable - dans les conditions énoncées au paragraphe 755 - au lieu de faire l'objet d'une détermination réglementaire annuelle, comme cela s'est produit entre 2016 et 2019. Cependant, la nécessité d'une «résolution expresse du conseil municipal», une formule qui confirme le renouvellement non tacite de la taux. Il convient toutefois de noter que le champ d'application actuel de l'augmentation est plus étroit que celui prévu par la législation de ces dernières années, ce qui peut entraîner une perte de revenus pour les communes concernées. La référence au taux «visée au point 754» exclut en effet certains cas, quantitativement non négligeables, sur lesquels la majoration appliquée jusqu'à présent a agi. Il s'agit notamment des principales maisons non exonérées (co. 748), des biens marchands (co. 751) et des propriétés du groupe cadastral 'D' (co. 753). Il est donc souhaitable qu'un développement réglementaire spécifique soit réalisé ".
