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Le moment d'acheter votre maison
Avoir votre propre maison est toujours une certitude: même en temps de crise, la proprietè immobiliere est la meilleure façon de voir développer le propre patrimoine de plus en plus, tout comme de nombreux investisseurs pressés par l'effondrement financier doivent vendre à mineur valutation la propre maison ou appartement. Acheter la performance de l'immobilier, avec des perspectives intéressantes est l'alternative à la bourse finançiere, caractérisé par la forte volatilité et l'incertitude. En fait, personne ne peut prédire soit le mieux ou le pire, alors que le marché de l'immobilier sera toujours une operation de certitude car malgré tout se déplace lentement reste un abri solide. Les difficultés à l'achat sont également lié à la méfiance du moment, mais qui dispose de liquidités peux trouver certainement l'opportunité et l'occasion juste, en attendant une meilleure possibilité de revente.
En ces temps de récession et de difficultés économiques peut sembler téméraire de parler de l'achat d'une maison, mais contrairement à ce que vous pouvez penser, selon les experts de l'industrie c'est le temps d'acheter. Les prix ont considérablement baissé, les taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires de référence sont faibles et de nombreux propriétaires décident de réduire les prix, juste pour être en mesure de vendre.
Avoir beaucoup de liquides, bien sûr, dans une opération de ce genre, aide; tout simplement pas avoir nécessairement besoin des banques pour un prêt, ou au moins de limiter le montant demandé. Le principal obstacle à surmonter, en fait, est en mesure d'obtenir un prêt hypothécaire, si bien que, selon les données recueillies six derniers mois, 60% de ceux qui ont acheté une propriété a pris leur argent. De même, la proportion de transactions soutenues par hypothèque a chuté de 65,5% au premier semestre 2011 à 41,6% au premier trimestre 2013. Les prêts accordés, par ailleurs, ils couvrent en moyenne que la moitié de la valeur de la propriété.
Pour ceux qui ont un capital suffisant en espèces, ou qui parviennent à gagner la confiance des banques, le moment est venu; le dernier rapport sur le marché du logement des 13 grandes villes italiennes, prévu à la fin de 2013, les prix seront réduit de 5,6% par rapport à l'année précédente, avec une baisse nominale des valeurs de propriété de 16% qu'en 2008. Non seulement cela, la stagnation du marché du logement est contraint de nombreux propriétaires de vendre leurs maisons à des prix inférieurs que prévu, avec des réductions moyennes de 16,5% dans la première moitié de l'année. Une lente reprise devrait commencer à partir de l'année prochaine.
Aussi en ce qui concerne les prêts hypothécaires, la situation peut améliorer au moins légèrement, malgré les cordons des banques restent fermées et se propage assez élevé. Le montant moyen des prêts hypothécaires accordés au cours des quatre premiers mois de l'année, selon les observatoires est en fait une réduction supplémentaire (environ € 126.000). Toutefois, les taux d'intérêt des banques sont parmi les plus bas de tous les temps
